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Pavia

Lombardia

Provincia di Pavia – Complesso immobiliare con ristorante avviato, villa di prestigio e ampi spazi di sviluppoIn una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare composto da ristorante avviato e villa padronale, ideale per investimenti nel settore della ristorazione e dell’ospitalità.Il ristoranteOspitato in un edificio indipendente di circa 300 mq, offre un ampio salone capace di accogliere fino a 150 coperti. Perfetto per cerimonie, eventi privati e cucina tradizionale o gourmet, è pronto all’uso e attrezzato per un’attività professionale di alto livello. La posizione, in un’area con numerose aziende, lo rende ideale anche per pranzi e cene di lavoro.La villaUna residenza di prestigio di circa 580 mq, suddivisa in tre appartamenti indipendenti e completamente ristrutturati, con lavori per oltre 300.000 € già realizzati. Gli spazi possono essere facilmente riuniti in un’unica dimora oppure destinati all’accoglienza turistica.Il terreno e le potenzialitàL’area complessiva misura circa 2 ettari e offre la possibilità di edificare ulteriori 700 mq, perfetti per ampliare l’attività ristorativa o avviare un agriturismo o una struttura ricettiva.Gli spazi esterniA completare la proprietà, una splendida piscina con area relax, ideale per la clientela estiva o per valorizzare eventi all’aperto.Un’opportunità unicaUna soluzione rara per chi cerca un investimento con ampi margini di crescita e sviluppo. È possibile valutare sia l’acquisto dell’intera proprietà sia la sola gestione del ristorante.

Ristorante con villa in provincia di Pavia

Stenico

Rent to Buy Consulting è una realtà specializzata nell'attività di mediazione nella compravendita delle strutture ricettive di piccole, medie e grandi dimensioni. Operiamo in tutta Italia, facilitando l’acquisto ai potenziali acquirenti grazie alla potente leva finanziaria derivante dalla moderna metodologia Rent to Buy, della quale il nostro CEO Andrea Russo è stato precursore e mentore in Italia sin dal 2009, divenendone il massimo esperto. Operiamo sia come Mediatori, proponendo la vendita degli hotels da noi pubblicizzati, sia come Consulenti specializzati nella modalità di acquisto Rent to Buy, relativamente agli hotels direttamente individuati dai potenziali acquirenti, da soli o tramite altre Agenzie Immobiliari. Alla luce dei nostri 16 anni di esperienza, ci sentiamo in dovere di informarti che la metodologia Rent to Buy, per quanto possa essere applicata alla vendita di qualsiasi struttura ricettiva, viene apprezzata ed accettata solamente se viene proposta da un consulente esperto e capace non solo di spiegare professionalmente ai proprietari ed ai loro consulenti tutti gli aspetti giuridici e fiscali, ma anche di predisporre tutta la complessa contrattualistica che questa metodologia comporta. Pertanto, se vuoi centrare il tuo obiettivo di acquistare un hotel con il Rent to Buy, evita di bruciarti delle trattative a causa di una comunicazione inappropriata. Segui la regola n° 1: non nominare il Rent to Buy e lascia parlare gli esperti. Contattattaci prima di compromettere il tuo deal.

Rent to Buy Consulting

Veneto

Trento

Trentino-Alto Adige

La struttura è ubicata in posizione centralissima nella splendida Valle dei Laghi, è aperta tutto l'anno e performa molto bene con numeri importanti: ha un valore netto della produzione di 1.159.295 Euro ed un E.B.I.T.D.A. (CASH FLOW) di 243.053 Euro. Dati verificabili dai bilanci ufficiali che mettiamo a disposizione dei potenziali acquirenti.L'hotel è dotato di 18 camere e l'attività ristorativa prevale su quella alberghiera; la struttura è pertanto ideale per una famiglia di ristoratori.Agli imprenditori referenziati ed esperti del settore viene offerta la grande opportunità di poter effettuare l'acquisto beneficiando della MAGICA LEVA FINANZIARIA derivante dalla metodologia RENT to BUY, realizzata con contratto a norma di legge trascritto dal Notaio.

HOTEL-RISTORANTE-PIZZERIA con elevata redditività

Mantova

La struttura presenta un grande livello qualitativo del design e degli arredi ed è situata in posizione comoda sia al centro storico della città che all'autostrada.E' composta da 6 camere, sala colazioni e dehor esterno. L'accesso è automatizzato con tastierino elettronico.Ai potenziali acquirenti qualificati ed affidabili viene offerta la grande opportunità di poter effettuare l'acquisto beneficiando della MAGICA LEVA FINANZIARIA derivante dalla metodologia RENT to BUY, realizzata con contratto a norma di legge trascritto dal Notaio.

Nuovissimo affittacamere a Mantova

Massa

Massa-Carrara

Toscana

La struttura è ubicata nella zona più apprezzata di Marina di Massa, è immersa nella verde pineta ed a pochi passi dal mare. E' composta da 19 camere, cucina, sala colazioni/ristorante ed un grande gazebo esterno per colazioni, aperitivi e cene all'aperto. Attualmente funziona con servizio di sola prima colazione, pur essendo perfettamente attrezzata per la ristorazione.Agli imprenditori referenziati ed esperti del settore viene anche offerta la grande opportunità di poter effettuare l'acquisto beneficiando della MAGICA LEVA FINANZIARIA derivante dalla metodologia RENT to BUY, realizzata con contratto a norma di legge trascritto dal Notaio.

Hotel in Versilia vicino al mare

Venezia

L'appartamento, essendo dotato di 5 camere con relativi bagni, è già predisposto ed arredato per ospitare una attività ricettiva. Puoi acquistarlo impiegando una parte dei ricavi che l'attività è in grado di generare ricorrendo alla MAGICA LEVA FINANZIARIA derivante dalla moderna metodogia RENT TO BUY, realizzata con contratto a norma di legge trascritto dal Notaio.

Appartamento predisposto per attività ricettiva

Treviso

Hotel in posizione strategica dotato di ampia hall con reception e bar, 38 ampie camere, sala colazioni e grande parcheggio per auto e pullman.La struttura è datata ma è molto ben tenuta dagli anziani proprietari che la gestiscono da oltre 40 anni e la cedono con dispiacere per mancanza di ricambio generazionale.Agli imprenditori referenziati ed esperti del settore viene offerta la grande opportunità di poter effettuare l'acquisto beneficiando della MAGICA LEVA FINANZIARIA derivante dalla metodologia RENT to BUY, realizzata con contratto a norma di legge trascritto dal Notaio.

Hotel alle porte di Treviso

Serravalle Pistoiese

Pistoia

La struttura sorge nelle verdi colline del Montalbano ed è composta da 7 camere e 4 appartamenti, sala colazioni/ristorante, sala lettura/relax, piscina con idromassaggio e parcheggio privato.Completa la proprietà un parco di 15 ettari in cui potrebbe essere sviluppata un'area "glamping" con casette in legno.Agli imprenditori referenziati ed esperti del settore viene offerta la grande opportunità di poter effettuare l'acquisto beneficiando della MAGICA LEVA FINANZIARIA derivante dalla metodologia RENT to BUY, realizzata con contratto a norma di legge trascritto dal Notaio.

Agriturismo immerso nel verde

Rocca Pietore

Belluno

Struttura di 30 camere con sala colazioni, ristorante e bar anche per clienti esterni, ampi spazi comuni ed area wellness con piscina interna riscaldata.&nbsp;L'hotel è tuttora gestito dagli anziani proprietari che vendono unicamente per la mancanza di ricambio generazionale.Agli imprenditori referenziati ed esperti del settore viene offerta la grande opportunità di poter effettuare l'acquisto beneficiando della MAGICA LEVA FINANZIARIA derivante dalla metodologia RENT to BUY, realizzata con contratto a norma di legge trascritto dal Notaio.

Hotel ai piedi delle piste da sci

Fabriano

Ancona

Marche

Splendido relais adagiato sopra un altopiano ubicato tra Ancona e Perugia, nelle vicinanze di Fabriano.La struttura è composta da un grande e rinomato ristorante con vetrate panoramiche con vista sui monti circostanti, da una grande SPA con piscina, da una seconda piscina esterna e da 11 moderne e confortevoli camere.Completa la proprietà un ampio terreno pertinenziale in cui è possibile sviluppare un'area "glamping" con casette in legno.Agli imprenditori referenziati ed esperti del settore viene anche offerta la grande opportunità di poter effettuare l'acquisto beneficiando della MAGICA LEVA FINANZIARIA derivante dalla metodologia RENT to BUY, realizzata con contratto a norma di legge trascritto dal Notaio.

Nuovissimo relais con vista panoramica

Fucecchio

L’agenzia Caterina Pirrone Immobiliare – Real Estate in Florence, si occupa da oltre 20 anni di compravendite e locazioni in Firenze e provincia, e per immobili di pregio e case vacanza in tutta la Toscana.

Crediamo fortemente nell’etica professionale, con l’obiettivo di creare un rapporto di fiducia e trasparenza con il cliente.

Curiamo ogni aspetto della transazione immobiliare, dalla valutazione scritta alla promozione su portali e social media con campagne pubblicitarie personalizzate, fino alla conclusione dell’affare.

Trasparenza, Chiarezza e Professionalità al Vostro servizio

Caterina Pirrone Immobiliare – Real Estate

Firenze

Fucecchio collinare con veduta sul Parco Naturale del Padule, pochi chilometri da Firenze e da Pisa, in località La Torre vendesi complesso colonico in fase di ristrutturazione composto da 12 diverse unità abitative. Adatto a ricettivo. Si trovano un villino, 3 terratetti e 8 appartamenti con parco recintato di mq.13.000 con piscina e parcheggio. Il complesso viene venduto al grezzo (o finito con richiesta diversa in base alla scelta dei materiali). Anche civile abitazione. Euro 1.785.000

Complesso colonico adatto a struttura ricettiva a Fucecchio

Dicomano

Dicomano, in località Contea, vendesi ex convento trasformato in struttura ricettiva, immerso nel verde della valle attraversata dal fiume Sieve.Il convento fu eretto dai frati francescani nel secondo decennio del Settecento accanto all’antichissima pieve di San Giovanni Battista che in quell’occasione venne ristrutturata e rimodernata. I frati francescani sono stati i generosi custodi di tutto il complesso e hanno arricchito di opere d’arte sia la chiesa che il convento. Nel refettorio rimane un bellissimo affresco rappresentante l’Ultima Cena del pittore Ferdinando Folchi risalente all’ultimo quarto del XIX secolo. Qui si trovano ancora gli antichi tavoli e gli stalli originali insieme al pulpito per la lettura dei testi sacri. Il piccolo chiostro racchiuso all’interno della struttura custodisce un elegante pozzo ed un lavabo in pietra. L’accoglienza è sempre stata, nei secoli, una qualità ed ha avuto un ruolo importante in questo convento. Nel passato vi sostavano i pastori per la transumanza dall’Appennino e dal Casentino verso la Maremma: di quel tempo è ancora visibile nel convento il grande “Camino dei Pastori”.Intorno al compendio immobiliare vi sono ampie zone verdi, con un giardino all’italiana e un boschetto di quercioli.DESCRIZIONE TECNICA DEI BENI1) ex-fabbricato conventuale principale (parte in rosso) al quale si accede direttamente dalla via pubblica a mezzo di cancelli carrabili e pedonali posti sul lato nord del complesso (ingresso principale) e di rampa pedonale e carrabile posta sul lato ovest (ingresso secondario) costituito da:<ul><li>piano terra con doppio atrio d’ingresso, salone per riunioni, biblioteca con camino dei pastori, saletta, corridoio, vano ascensore, dispensa e cucina, servizi igienici, vano scala di collegamento con i piani superiori e chiostro interno;</li><li>piano primo con 14 camere con bagno interno, saletta-biblioteca, corridoi, servizio igienico, vano ascensore e vano scala di collegamento con il piano terra e secondo;</li><li>piano secondo con 10 camere con bagno interno, due vani ripostiglio, un vano soffitta, vano ascensore, corridoio e vano scala di collegamento con il piano primo e terra.</li></ul>2) ex fabbricato conventuale secondario (parte in verde), unita di fatto con la porzione principale, costituita da:<ul><li>piano terra con corridoio, 2 disimpegni, refettorio, w.c., cucina, magazzino, oltre loggia, centrale termica e vano autoclave;</li><li>piano primo con 5 camere, 2 servizi igienici, corridoio e disimpegno.</li></ul>3) ex fabbricato conventuale, edificio a se stante (parte in azzurro), a servizio dell’ex-convento posto sul lato nord dell’intero complesso, sulla destra per chi guarda la facciata est del fabbricato principale, su due piani fuori terra, costituito da:<ul><li>piano terra con ingresso e scala di accesso al piano primo, sala comunitaria, saletta parlatoio, sala da pranzo, cucinino, dispensa, lavanderia, servizio igienico e ripostiglio sottoscala;</li><li>piano primo con cappellina avente accesso anche dall’esterno a mezzo di scala di pietra, 5 camere, due bagni, corridoio, disimpegno e vano scala di collegamento con il piano terra.</li></ul>4) zone esterne: giardino, boschetto e posto macchina (parti in giallo e verde chiaro).Tutti gli immobili sono stati realizzati tra la seconda metà del XVII secolo e la prima metà del XVIII secolo. L’intero complesso edilizio è stato dichiarato di interesse storico.L’immobile internamente e esternamente è in buono stato di conservazione per essere stato oggetto di un restauro importante e conservativo all’inizio del 2000 che ha riguardato le coperture dell’immobile, gli intonaci, le tinteggiature esterne, l’inserimento di un nuovo impianto di riscaldamento e l’inserimento di un ascensore che collega tutti i piani.Oggetto ideale come struttura ricettiva o RSA, ma anche per villa residenziale.Euro 3.000.000

Struttura ricettiva a Dicomano

Borgo San Lorenzo

BORGO SAN LORENZO, MUGELLO a 30 km da Firenze e 20 minuti dall’uscita autostradale di Barberino di Mugello, in posizione collinare vendesi bella fattoria – azienda agricola – agriturismo con riserva di caccia e antica chiesa consacrata del 1600.Le strutture ricettive sono distribuite in due piccoli borghi. Una parte comprende 6 appartamenti indipendenti, la villa e vari locali per un totale di mq. 920. Colonica (mq.198) con due appartamenti. L’altro borgo comprende quattro appartamenti, una villa (divisa in due unità abitative), la barricaia, un ristorante, disposta su due piani con loggiato esterno, vari magazzini e officine. Sono poi presenti una sala giochi, magazzino, magazzino per la biancheria, e l’ex-burraia. Vi è anche una chiesetta risalente al XVII secolo ancora oggi consacrata e usata per cerimonie e funzioni religiose.Nella proprietà è presente una cantina per la vinificazione risalente al XIX secolo e restaurata, attualmente utilizzata per lavorare le uve raccolte nella proprietà.Inoltre, bellissima piscina con veduta panoramica sulle colline circostanti, dotata di un bellissimo solarium piastrellato, e terreno di 51 ettari suddiviso in vigneto, oliveto, castagneto, seminativo, bosco misto e conifere.Accessoriato di ristorante, maneggio, attrezzatura agricola, piscina e 3 laghi, di cui uno dedicato alla pesca sportiva.Euro 4.300.000

Strutture Ricettive in vendita

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