Torgiano

Perugia

Umbria

Proponiamo in vendita un’interessante azienda agri-zootecnica situata in suggestiva zona rurale lungo il fiume Chiasso, contesto che garantisce tranquillità, riservatezza e un forte legame con il territorio.La proprietà si presenta come una soluzione completa e ben strutturata, ideale per chi desidera investire in un’attività agricola già avviata, con spazi produttivi e residenziali integrati.L’azienda comprende capannoni destinati all’allevamento avicolo per un volume complessivo di circa 17.000 metri cubi, organizzati in modo funzionale e adatti a una gestione professionale dell’attività. A completamento, terreno agricolo di 3,5 ettari coltivato a noccioleto, impianto di circa otto anni già in piena fase produttiva, che rappresenta una valida integrazione del reddito aziendale e un’interessante prospettiva di sviluppo futuro.All’interno della proprietà è presente una casa colonica ristrutturata di circa 100 mq, abitabile da subito, con annesso edificio utilizzabile per ampliamento. Quest’ultimo, un ex mulino risalente al 1180 d.C., conferisce ulteriore valore storico e potenziale alla struttura, rendendola adatta anche a progetti di ospitalità rurale o agrituristica.La combinazione tra attività zootecnica, coltivazione specializzata e residenza rende questa proposta particolarmente versatile e adatta a diversi profili imprenditoriali.

Azienda agri zootecnica in provincia di Perugia

Casoli

Chieti

Abruzzo

Proponiamo in vendita azienda apistica avviata e perfettamente organizzata, situata in provincia di Chieti.L’attività dispone di 320 famiglie in produzione (DB 10 telai), oltre a nuclei per rimonta e mini-nuclei per la fecondazione delle regine, garantendo continuità produttiva e gestione autonoma del ciclo aziendale.La struttura è completa di pallettizzazione inox autolivellante per 500 colonie (250 bancali), soluzione che ottimizza le operazioni di nomadismo e movimentazione.Il parco mezzi comprende autocarro pesante da 95 q.li allestito per apicoltura con rampe di carico, sponde ventilate e bloccaggio differenziale, oltre a autocarro leggero 4x4 da 35 q.li con allestimento specifico.Presente anche muletto cingolato con castello autolivellante, con brevetto depositato presso la Camera di Commercio di Chieti, elemento distintivo e di valore.La mieleria è completa per estrazione e stoccaggio, affiancata da accessoristica professionale per governo interno ed esterno:<ul><li>carrelli per fusti,</li><li>pedane per melari,</li><li>attrezzature per smielatura,</li><li>recinzione anti-orso agganciabile su bancali,</li><li>ulteriori dotazioni operative.</li></ul>Materiali e mezzi si presentano in ottime condizioni.Soluzione ideale per apicoltori strutturati o per chi desidera investire in un’attività già organizzata e pronta a generare reddito.Trattativa privata.

Azienda apistica professionale in provincia di Chieti

Cascina

Pisa

Toscana

Proponiamo un’interessante opportunità nel settore del verde, attiva su Pisa e province limitrofe, con oltre 25 anni di esperienza e un posizionamento consolidato sul mercato. La vendita è dovuta esclusivamente a un cambio di lavoro non inerente all’andamento dell’attività, che risulta sana e pienamente operativa.L’attività genera un fatturato medio annuo di circa 100.000 euro, elemento che conferma la solidità del portafoglio clienti e la continuità delle prestazioni. La clientela è composta prevalentemente da privati fidelizzati, affiancati da strutture secondarie che garantiscono stabilità e diversificazione del lavoro durante l’anno.È prevista una prima opzione di cessione della sola clientela, proposta a 35.000 euro trattabili, soluzione ideale per operatori del settore che desiderano ampliare rapidamente la propria base clienti con un investimento contenuto e immediatamente produttivo.In alternativa, viene valutata la vendita dell’intera attività, comprensiva di attrezzature professionali e mezzo di trasporto a doppia cabina con cassone ad azione ribaltabile. Completa la proposta la possibilità di subentrare in un contratto di affitto particolarmente vantaggioso, trattandosi di immobile di proprietà, aspetto che garantisce stabilità e costi certi nel tempo.Ottime prospettive di sviluppo, con possibilità di crescita del fatturato attraverso l’ampliamento dei servizi o una diversa organizzazione operativa. Soluzione flessibile e adatta sia a professionisti già strutturati sia a chi desidera avviare un’attività solida e ben avviata.Questa seconda opzione è oggetto di trattativa riservata.

Cessione clientela o intera attività di giardinaggio – Pisa e provincia

Agenzia specializzata in cessioni aziendali e M&amp;A per PMI e negli investimenti strategici.Principali ambiti di interventoHospitality &amp; Turismo (settore alberghiero ed extra-alberghiero), Agroalimentare e comparto agricolo–agrituristico, Industria e manifattura (artigianale, industriale, metalmeccanico), Edilizia, appalti e servizi tecnici, Settore nautico e auto motive, Attività di somministrazione e food business, Asset immobiliari aziendali e investimenti a reddito, Agenzie di servizi e immobiliari, Studi professionali e strutture sanitarie, ricerca soci.Operiamo su scala nazionale e nei principali Paesi dell’Eurozona.&nbsp;&nbsp;&nbsp;

Italia Invest

Sardegna

Italia – Sardegna | Provincia di CagliariProponiamo in esclusiva un’importante operazione aziendale nel comparto lattiero-caseario: un caseificio con oltre 60 anni di attività, realtà consolidata e riconosciuta nel territorio, ideale per imprenditori del settore o per investitori interessati a un asset produttivo strutturato.Stabilimento produttivo di proprietà: circa 2.200 mqProduzione: formaggi ovini e caprini (pasta dura, semidura, molle, ricotta) con capacità produttiva fino a 1,2 milioni di litri/annoRete commerciale:&nbsp;50% vendita diretta | 50% distribuzione nazionaleAspetti contrattuali&nbsp;Cessione 100% quote societarie (società di capitali)&nbsp;Compreso nella cessione il complesso immobiliare aziendaleOperazione certificata, gestita in esclusiva da Agenzia specializzata in cessioni aziendali e M&amp;A per PMI e negli investimenti strategici. Modalità riservata – Foto simboliche del settore. Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata.&nbsp;

Sardegna- Opportunità imprenditoriale settore lattiero caseario

Sardegna | Sud Sardegna – VillasimiusNel mercato turistico attuale le operazioni più interessanti sono quelle capaci di unire asset immobiliare e attività operativa, creando valore nel tempo.In una delle destinazioni più attrattive della Sardegna proponiamo un complesso immobiliare aziendale con forte potenziale di sviluppo di nuovi format legati al turismo esperienziale e ristorazione.Un asset strategico&nbsp;Complesso immobiliare di circa 4.200 mq complessivi&nbsp;Posizione esclusiva fronte strada principale&nbsp;Location già predisposta e operativa nel settore ristorazione&nbsp;Cessione comprensiva di immobile + attività operativaUna base concreta per imprenditori già attivi nel settore o per investitori orientati a operazioni con prospettiva di redditività.Potenziale di sviluppoLa configurazione della location consente di:<ul><li>consolidare l’attività esistente</li><li>ampliare l’offerta hospitality</li><li>integrare servizi turistici complementari</li><li>sviluppare nuovi format legati al turismo esperienziale</li></ul>Un’operazione che si presta anche come investimento a reddito, con interessanti margini di valorizzazione.Perché questa operazione è strategica&nbsp;Villasimius: destinazione turistica premium&nbsp;Ampia metratura e forte visibilità&nbsp;Asset immobiliare con elevata flessibilità d’uso&nbsp;Opportunità di diversificazione nel settore turisticoNon una semplice acquisizione immobiliare.Un progetto imprenditoriale con reale prospettiva di crescita.Operazione certificata, affidata e gestita in esclusiva da Agenzia specializzata in cessioni aziendali e M&amp;A per PMI e negli investimenti strategici. &nbsp;Accesso alle informazioni complete su richiestaValutazione dedicata per investitori interessati allo sviluppo del progetto. Modalità riservata – Foto simboliche del settore. Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata.

Villasimius – Hospitality & Real Estate Investment Opportunity

Gubbio

Da anni nel settore immobiliare, Diamante Group, offre ai clienti oltre all'esperienza anche tutti i servizi per realizzare il proprio sogno.

Diamante Group mette a disposizione le proprie conoscenze professionali per qualsiasi necessità in merito a compravendita e locazione immobiliare; valutazioni; ricerche di mercato; consulenze tecniche, legali, notarili; richieste di finanziamenti e/o mutui ipotecari; nonchè perizie immobiliari qualificate e certificate.

Diamante Group è particolarmente attiva nella compravendita di aziende agricole nel centro Italia anche attraverso finanziamenti ISMEA per insediamento dei giovani in agricoltura.

Diamante Immobiliare

GUBBIO (PG), loc. Loreto: Piccola azienda agricola di 6 ettari circa di terreno con casa di campagna ed annessi, composta da:<ul><li>terreno di 6,1 ettari in maggior consistenza seminativo di collina adatto alla messa coltura di prati e/o erbai ed all’allevamento di bestiame.</li><li>casa singola di 140 mq circa su due livelli con taverna con camino, fondi, veranda e portico a piano terra ed appartamento con soggiorno, cucina con camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio a piano primo. L’abitazione può essere venduta arredata.</li><li>Capannone e piccolo annesso adibiti a stalla rispettivamente di 100 mq circa e 20 mq circa.</li></ul>Posizione collinare molto panoramica.Possibilità di acquistare ulteriore appartamento di 90 mq circa su due livelli.

Piccola azienda agricola a Gubbio

Scansano

Grosseto

SCANSANO (GR), Loc.Pomonte: Azienda agricola con casa di campagna, capannone e terreno di 27 ettari circa, composta da:<ul><li>casa di campagna di 160 mq circa su due livelli con fondi e locale tecnico a piano terra e appartamento a piano primo composto da 4 vani e bagno.</li><li>capannone di circa 250 mq. con struttura prefabbricata su pilastri e tettoia adibito a fienile e rimessa degli attrezzi.</li><li>porcilaia e forno.</li><li>27 ettari circa di terreno seminativo di medio impasto tendente all’argilloso, calcareo, ricco di scheletro, collinare di ottima qualità adatto a qualsiasi tipo di coltura e piantumazione.</li></ul>Posizione panoramica.

Azienda agricola a Scansano

Acquapendente

Viterbo

Lazio

Acquapendente (VT): Piccola azienda agricola con casale in pietra, magazzino, stalla e terreno di circa 6 ettari così composta:<ul><li>2,9 ettari circa di terreno seminativo adatto a qualsiasi tipo di coltivazione e di piantumazione;</li><li>2,3 ettari circa di bosco;</li><li>4.000 mq circa di uliveto e 4000 mq circa di pascolo;</li></ul>La proprietà comprende un magazzino di circa 52 mq ed una stallaCasale in pietra da ristrutturare su due livelli di circa 250 mq composto da:<ul><li>magazzini e cantina a piano terra;</li><li>abitazione a piano primo di 5 vani e servizi con splendida loggia con vista panoramica.</li></ul>Posizione riservata.

Piccola azienda agricola con casale in pietra ad Acquapendente

Manciano

Da 12 anni mi occupo della vendita di immobili di pregio nella Maremma Toscana. In particolare case e ville al mare, casali ed agriturismi in campagna. 

Alessandra De Toma Real Estate

L’affascinante casale in vendita è inserito in un terreno di 45 ettari, con vista aperta sulle colline in uno degli angoli più autentici della Maremma. Il verde e la tranquillità della natura creano un’atmosfera rilassata e regalano una piacevole sensazione di pace e serenità. Nelle belle giornate si arriva a vedere il mare.La proprietà, di antiche origini, faceva parte di una tenuta più ampia risalente al XIX secolo. La particolare forma architettonica del casale, la pietra delle facciate, ed il colore pastello delle persiane, donano all’immobile eleganza e raffinatezza.&nbsp;&nbsp;Il casale, di circa 500 mq, è adatto sia come residenza privata che come attività ricettiva. È disposto su due livelli e comprende 5 appartamenti oltre all’appartamento padronale, per un totale di 8 camere da letto e 7 bagni. Il grande salone con pareti in pietra e ampie vetrate permette di vivere piacevoli momenti di convivialità. Ogni stanza del piano terreno ha uscita indipendente sul giardino, mentre il piano superiore è collegato sia da scala interna che esterna.Nel giardino vi è un caratteristico forno a legna tipico della tradizione toscana.Porticati, verande, pergole e zone relax offrono la possibilità di godere con privacy e riservatezza lo spazio esterno, così come la grande piscina con scala romana e vista mozzafiato sulla vallata.L’irrigazione del giardino è garantita dalla presenza di una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, mentre per il riscaldamento vi sono due serbatoi GPL da 1.000 litri, una termo-stufa a legna che produce anche acqua calda ed una termo-stufa a pellet.I 45 ettari di terreno sono suddivisi in 35 ettari di bosco da taglio, 8 ettari di seminativo e oliveto con 50 piante secolari in produzione.Il casale riesce a combinare molteplici esigenze, grazie alle generose dimensioni ed alla posizione strategica.Infatti i paesi di Semproniano e Saturnia distano entrambi 7 km dalla proprietà, le famose Terme di Saturnia sono appena a 8 km dal casale e facilmente raggiungibili in 10 minuti di auto. Manciano dista poco più di 20 minuti, mentre in un’ora si raggiungono le splendide spiagge dell’Argentario.&nbsp;&nbsp;Senza dubbio una proprietà piena di fascino, che racchiude tutta la tipicità della Maremma, tra storia, tradizione e natura, molto apprezzata sia dai turisti stranieri che italiani.ENGLISH VERSIONThe charming farmhouse for sale is set in 45 hectares of land, with open views of the hills in one of the most authentic corners of the Maremma. The greenery and tranquillity of nature provide a relaxed atmosphere and a pleasant feeling of peace and serenity.PROPERTYThe property, of ancient origins, was part of a larger estate dating back to the 19th century. The particular architectural form of the farmhouse, the stone of the facades, and the pastel colour of the windows give the property a sense of elegance and refinement.&nbsp;&nbsp;HOUSECurrently, the farmhouse, of about 500 square metres, is used both as a private house and as accommodation. It is on two levels and includes 5 appartments in addition to the main appartment, for a total of 8 bedrooms and 7 bathrooms. The large living room with stone walls and large windows allows for pleasant moments of conviviality. Each room on the ground floor has an independent exit to the garden, while the upper floor is connected by both internal and external stairs.In the garden there is a characteristic wood-burning oven typical of Tuscan tradition.Porches, verandas, pergolas and relaxation areas offer the possibility of enjoying the outdoor space with privacy and confidentiality, as does the large swimming pool with Roman staircase and breathtaking view over the valley.Irrigation of the garden is guaranteed by the presence of a cistern for collecting rainwater, while for heating there are two 1,000-litre LPG tanks, a wood-burning thermo-stove that also produces hot water and a pellet thermo-stove.The 45 hectares of land are divided into 35 hectares of cutting woodland, 8 hectares of arable land and an olive grove with 50 centuries-old trees in production.LOCATIONThe farmhouse manages to combine several needs, thanks to its generous size and strategic location.Infact the villages of Semproniano and Saturnia are both 7 km from the property, the famous “Terme di Saturnia” are just 8 km from the farmhouse and easily reached in 10 minutes by car. Manciano is just over 20 minutes away, while the beautiful beaches of Argentario can be reached in an hour.WHY CHOOSE THIS PROPERTY- generous size- division of space easily adaptable to different needs- privacy but only 15 minutes from the village with services- extraordinary location- historic farmhouse- close to the famous thermal baths of Saturnia- tourist area with excellent potentialUndoubtedly a property full of charm, encompassing all the typicality of the Maremma, between history, tradition and nature, much appreciated by both foreign and Italian tourists

ANTICO CASALE IN VENDITA VICINO LE TERME DI SATURNIA

Cinigiano

CINIGIANO (GR), dintorni: in posizione collinare e panoramica, azienda agricola a uso agrituristico con 8 ettari di terreno.La proprietà comprende una porzione di casale suddivisa in 4 appartamenti:<ul><li>Appartamento padronale di circa 180 mq , composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e terrazzo panoramico.</li><li>Tre appartamenti indipendenti di circa 80 mq, 90 mq e 120 mq, ciascuno con soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni.</li></ul>A servizio dell'attività agrituristica sono presenti: Sala ristorante con cucina per un totale di circa 100 mq, spogliatoio, palestra, due bagni, soppalco polivalente 50 mq, piscina, gazebo 15 mq ed impianto fotovoltaico da 25 kW.L'azienda si estende su 8 ettari di terreno, di cui 7 ettari a oliveto in piena produzione, con varietà: Frantoio, Leccino, Moraiolo, Pendolino e Olivastra.La proprietà si presenta perfettamente come agriturismo, country house o residenza privata di prestigio.Possibilità di acquistare l'altra porzione di casale. (Rif. A381)

Azienda agricola ad uso agrituristico a Cinigiano

Siena

SIENA (SI), dintorni: Azienda agricola biologica di 18,7 ettari circa con capannone, composta da:- 14,5 ettari circa di terreno seminativo di dolce collina adatto a qualsiasi tipo di coltivazione;- 1 ettaro di pascolo;- 4.000 mq circa di bosco;- 2,8 ettari circa di incolto ed area rurale;- capannone coibentato di 1.680 mq, dedicato all’allevamento avicolo di galline per la produzione delle uova, comprensivo di resede, deposito, punto vendita e di tutte le attrezzature per l’allevamento nonchè delle scorte vive e morte .L’azienda dispone di tutti i permessi per l’allevamento e la produzione delle uova ed ha un ottimo avviamento commerciale.Posizione collinare e panoramica comoda ai servizi.

Azienda Agricola a Siena

Nel cuore della Maremma più autentica, tra dolci colline immersa in un paesaggio dove il tempo sembra essersi fermato, sorge questa splendida tenuta di 128 ettari, e 1260 mq di fabbricati tra abitazioni, magazzini, cantina ecc. un’oasi di natura, silenzio e bellezza incontaminata.La proprietàDei 128 ettari complessivi, circa 60 ettari sono destinati a seminativo e oliveto, con oltre 1.000 piante di olivo, tra esemplari già in produzione, circa 140, nuovi impianti in fase di crescita circa 750 piante ed altre in fase di impianto. Il resto del terreno è occupato da bosco da taglio, ideale per mantenere l’equilibrio naturale e paesaggistico della tenuta e pascolo cespugliato.I fabbricatiLa proprietà comprende diversi edifici, per una superficie complessiva di circa 1.260 mq, quasi interamente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze e progetti:·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Tre fabbricati ristrutturati di circa 80 mq ciascuno, ideali per attività agrituristica o ricettiva.·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Un podere ex Ente Maremma di circa 375 mq, da ristrutturare completamente.·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Un magazzino/rimessa macchinari di circa 60 mq.·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Una cantina di circa 100 mq.·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Un casale in pietra di circa 286 mq, in posizione panoramica e riservata, completamente da ristrutturare.·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Due annessi in pietra per ulteriori 200 mq complessivi.La disposizione dei fabbricati, su due nuclei separati, consente di creare da un lato un’elegante residenza padronale e, dall’altro, una zona destinata all’ospitalità o all’attività agricola, garantendo indipendenza e funzionalità.Potenzialità e sviluppoQuesta proprietà rappresenta un investimento con forti potenzialità di sviluppo e di reddito.Le opportunità spaziano tra:·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Reddito turistico, attraverso la creazione di un agriturismo di charme, case vacanza o residenze rurali per affitti stagionali, sempre più richieste nella Maremma autentica.·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Progetto su misura, poiché la quasi totalità degli edifici è da ristrutturare, consentendo di creare una tenuta che rifletta pienamente il gusto, le esigenze e la visione dell’acquirente — una perfetta sintesi tra natura, ospitalità e produzione agricola di qualità.·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Reddito agricolo, grazie alla produzione di olio extravergine di oliva e alla possibilità di impiantare vigneti e produrre vino nella propria cantina.Un equilibrio perfetto tra natura e comfortI circa 13 ettari pianeggianti intorno ai fabbricati principali, nonostante la posizione semi-collinare, offrono ampi spazi per giardini, piscina, attività varie o ulteriori impianti agricoli, mantenendo sempre la vista panoramica sul paesaggio circostante.La posizione è strategica: a soli 20 minuti da Grosseto e 30 minuti dal mare, la tenuta consente di vivere immersi nella natura, ma con la comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione a breve distanza.Il clima mite, la vicinanza al mare e la tranquillità della campagna maremmana fanno di questa tenuta un luogo ideale per vivere, investire e creare valore nel tempo, una tela bianca su cui costruire il proprio progetto di vita o di investimento: un luogo dove la tradizione incontra l’opportunità. ENGLISH VERSIONEstate for sale in the heart of the Tuscan Maremma&nbsp;In the heart of the most authentic Maremma, among rolling hills immersed in a landscape where time seems to have stood still, lies this splendid 128-hectare estate, an oasis of nature, silence, and unspoiled beauty.PROPERTYThe property of the total 128 hectares, about 60 hectares are used for arable land and olive groves, with over 1,000 olive trees, including about 140 already in production, about 750 new trees in the growth phase, and others in the planting phase. The rest of the land is occupied by woodland, ideal for maintaining the natural and landscape balance of the estate, and scrubland.BUILDINGSThe property includes several buildings, covering a total area of approximately 1,260 square meters, almost entirely in need of renovation, thus offering ample opportunities for customization according to your needs and plans:&nbsp;• Three renovated buildings of approximately 80 square meters each, ideal for agritourism or accommodation.• A former Ente Maremma farmhouse of approximately 375 square meters, to be completely renovated.. A warehouse/machine shed of approximately 60 square meters.. A cellar of approximately 100 square meters.&nbsp;• A stone farmhouse of approximately 286 square meters, in a panoramic and private location, completely in need of renovation.• Two stone outbuildings for an additional 200 square meters in total.The layout of the buildings, on two separate plots, allows for the creation of an elegant manor house on one side and an area for hospitality or agricultural activities on the other, ensuring independence and functionality.POTENTIAL AND DEVELOPMENTThis property represents an investment with strong potential for development and income. Opportunities range from:• Tourism income, through the creation of a charming farmhouse, vacation homes, or rural residences for seasonal rentals, which are increasingly in demand in the authentic Maremma.• A tailor-made project, as almost all of the buildings are in need of renovation, allowing the creation of an estate that fully reflects the taste, needs, and vision of the buyer—a perfect synthesis of nature, hospitality, and quality agricultural production.&nbsp;• Agricultural income, thanks to the production of extra virgin olive oil and the possibility of planting vineyards and producing wine in your own cellar.&nbsp;A PERFECT BALANCE BETWEEN NATURE AND CONFORTThe approximately 13 flat hectares surrounding the main buildings, despite their semi-hilly location, offer ample space for gardens, a swimming pool, various activities, or additional agricultural facilities, while maintaining a panoramic view of the surrounding landscape.The location is strategic: just 20 minutes from Grosseto and 30 minutes from the sea, the estate allows you to live surrounded by nature, but with the convenience of services and major transport links a short distance away.The mild climate, proximity to the sea, and tranquility of the Maremma countryside make this estate an ideal place to live, invest, and create value over time, a blank canvas on which to build your life or investment project: a place where tradition meets opportunity.

Tenuta in vendita nel cuore della Maremma Toscana

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